Så er der nyt...
Gå ind under menupunktet "Intern info" og læs
Frederikssund Byråd vedtog d. 29. oktober 2014 et tillæg til Kommuneplan 2013-2025 for Frederikssund Kommune, en Klimatilpasningsplan.
Klimatilpasningsplanen indgår som en del af Kommuneplan 2013-2025 i den offentlige budgetlægning, planlægning og sagsbehandling.
Frederikssund Kommune overtog i 1970'erne forpligtelsen til at beskytte Frederikssund bymidte mod oversvømmelse fra det tidligere "Digelaget Bløden".
Efter stormen Bodil i 2013 og andre senere hændelser med kritisk højvande besluttede Byrådet at sætte en proces i gang, der skulle munde ud i en permanent kystsikring af bymidten i Frederikssund.
Projektet startede med et borgermøde tirsdag den 21. juni 2023 med start på Bløden i Frederikssund. Der er siden over sommeren og efteråret blevet afholdt flere møder og afholdt workshops for at få alle gode ideer frem, der kan skabe synergi mellem kystbeskyttelsen og byen og dermed skabe et godt og attraktivt bymiljø.
Kystbeskyttelse Projektet fokuserer i første omgang på områderne midtbyen og arealerne mod syd til lystbådehavnen.
Det var Byrådets ønske, at kystbeskyttelsen ikke kun skulle være et teknisk anlæg, men at den også skulle indrettes, så den tilfører liv og kvaliteter til byrummene særligt i de havnenære områder.
Byrådet har derfor allieret sig med landskabsarkitekterne Lytt, der har stor erfaring fra lignende opgaver.
KLIK på dette link: Lytt arkitekter Stormflodssikring og læs det spændende oplæg.
Til orientering..
Ændringer i elevatorbelysningen.
Bestyrelsen har nu fået installeret LED-lys i vores 10 elevatorer. Når I bruger elevatoren næste gang, vil I opdage, at der nu sidder et rundt LED-armatur i loftet, som oplyser elevatoren i stedet for lyset fra panelet i elevatorens højre side. Tidligere var elevatorernes lys tændt døgnet rundet alle årets dage, men nu vil lyset i elevatorerne først tænde, når man trykket på elevatorknappen, og døren går op. Når elevatoren forlades og døren lukkes igen, vil lyset slukke efter ca. 30 sekunder.
Loftsarmaturet står til at have en brændetid på 50.000 timer, og alt i alt er dette her en strømbesparelse på over 3.000 kWh om året.
P.b.v.
Poul Linneberg
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hvis Døren i Elevatoren skal stå åben så.......læs dette, det er.....VIGTIGT.......
Beboerne gøres opmærksom på, at såfremt de har behov for at en elevatordør står åben i længere tid, så kan man blænde sensoren, som sidder i højre side af elevatorens dørkarm med ex. gaffatape eller en klud.
Problemet, som vi har med mellemrum opstår ved elevatordøren, fordi den ikke kan tåle, hvis ting sidder i klemme når den lukker.
Dette kan resultere i at tandremmen eller kilerammen hopper af eller brister med en stor reparationsudgift til ejerforeningen.
Henvendelse fra Vurderingsstyrelsen vedrørende fastsættelse af grundværdi
pr. 1. oktober 2007
Beboerne i nummer 2, 4 og 6 har i disse dage modtaget breve fra Vurderingsstyrelsen om en manglende fastsættelse af grundværdi pr. 1. oktober 2007.
Den manglende fastsættelse af grundværdien har medført, at der ikke er opkrævet grundskyld for de pågældende lejligheder.
For de øvrige lejligheder i bebyggelsen er der, bestyrelsen bekendt, fastsat en grundværdi og løbende opkrævet grundskyld.
Vurderingsstyrelsen skal i første omgang fastsætte en grundværdi, hvorefter det er op til Frederikssund Kommune i hvilket omfang, de med tilbagevirkende kraft, vil kræve betaling af grundskyld.
2 beboere har henvendt sig til formanden og kassereren og forespurgt om E/F Kajhusene vil assistere beboerne med en eventuel klagebehandling af ansættelsen og den efterfølgende opkrævning.
På grund af den korte klagefrist har formand/kasserer drøftet spørgsmålet, da det med så kort varsel ikke har været muligt at sammenkalde hele bestyrelsen, men på det næste bestyrelsesmøde torsdag, den 7. november 2019 vil vi bede bestyrelsen godkende vores nedenstående svar.
”I bestyrelsen har vi ikke den nødvendige viden til at behandle sagen, som vedrører grundskyld, der betales direkte af beboerne udenom ejerforeningen. Det er derfor vores opfattelse, at E/F Kajhusene ikke kan afholde udgifter til juridisk bistand vedrørende et spørgsmål, der kun angår ca. 1/3 af ejerforeningens beboere.
Vi vil tilråde de berørte beboere til en fælles behandling af sagen samt at anvende juridisk bistand, så omkostningerne til en vurdering af sagen, samt en eventuel klagebehandling minimeres.
Bestyrelsen har aldrig tidligere hørt om sagen og står uforstående overfor, at der i forbindelse med ejerskifterne efter bebyggelsens færdiggørelse ikke fra mæglere eller advokater er blevet gjort opmærksom på forholdet.”
Bruno Nielsen
Formand
Dobbeltklik her for at tilføje din egen tekst.
Til beboerne på Sydkajen.
Vi har oprettet en Facebook gruppe der hedder Sydkajen (Kajhuse, Enghuse og fritidsfiskerne)
Gruppen er oprettet, for at vi kan lære hinanden bedre at kende på tværs af boligtyper og beliggenhed.
Det er for sjov – det kan være de gode oplevelser på land, men også til vands.
Har I nogle gode og evt. sjove oplevelser, gode ideér til fællesskabet, billeder/ videoer eller noget helt andet, som I kan eller vil dele med Facebook gruppen.
Alt er velkommen, bare det bliver gjort i en god tone.
Du er selvfølgelig også velkommen til bare at følge med i gruppen.
Opret dig som Facebook bruger, hvis du ikke allerede er det.
I søgefeltet skriver du : Sydkajen ( Kajhuse, Enghuse og fritidsfiskerne) så popper gruppen op og du trykker på linket. Og tryk herefter en gang til for at komme helt ind på siden.
Nu kan du anmode om at blive medlem af gruppen.
Håber I vil være med
Med venlig hilsen
Elsebeth Brouer Sydkajen 14 Tlf. 28691855
Eliana Nielsen Sydkajen 77 Tlf. 20161244
KØBER-KARTOTEK
Se vores nye side med et "KØBER-KARTOTEK" hvor interesserede købere til en lejlighed i Kajhusene kan blive skrevet op.
Så hvis Du/I går i salgstanker kan det være en god idé at gå ind der og se om der allerede står interesserede købere og venter på en ledig lejlighed.
(Se spalten øverst til højre)
HUSK du skal logge ind for at komme ind til "INTERN INFO"
Fremover skal du logge-ind hvis du skal ind under menupunktet "INTERN-INFO"
Alle beboere der er opført på beboerlisten med mail-adresse har fået tilsendt Brugernavn og Password.
erik@kajhusene.dk så vil han sende det til jer.
Hvis I/Du går i salgstanker så KLIK ind og se om der måske allerede findes potentielle købere i vores køberkartotek som er interesseret i at købe en ejerlejlighed her i vores dejlige bebyggelse.
Der er lige nu
interesseret køber...
KONTAKT FORENINGEN: Ønsker Du at kontakte foreningen kan Du bruge denne mail-adresse RETTELSE TIL BEBOERLISTE: Send en mail til web-master Erik Jørgensen Få din egen mail-adresse på Kajhusenes domæne, f.eks: ditnavn@kajhusene.dkSend en mail til web-mastererik@kajhusene.dk |